digilib@itb.ac.id +62 812 2508 8800

PENGARUH PERUBAHAN PERILAKU GENERASI Y SELAMA PANDEMI TERHADAP PERTUMBUHAN HARGA RUMAH DI INDONESIA: STUDI KASUS PROPERTI PERUMAHAN DI DEPOK

4 views
Save At List
Penulis : Djodi Adhikaputera [19019035]
Kontributor / Dosen Pembimbing :
  • Dr. Raden Aswin Rahadi, S.T., MBA
Jenis Koleksi : Tugas Akhir
Tahun Terbit :
Penerbit : Sekolah Bisnis dan Manajemen
Fakultas : Sekolah Bisnis dan Manajemen
Subjek :
Kata Kunci : COVID-19, Generasi Y, Spesifikasi Produk, Pertimbangan Masa Depan, Karakteristik Penghuni, Faktor Tambahan, PLS-SEM.
Sumber :
Staf Input/Edit : Wiwik Istiyarini  
File : 2 file
Tanggal Input : 11 Agu 2022

Selama Pandemi COVID-19, stagnan bahkan penurunan pertumbuhan harga properti residensial Indonesia telah menjadi isu populer dan menarik perhatian peneliti tentang detail di baliknya, seperti dalam hal preferensi pembelian, perubahan akibat COVID-19 dan solusi untuk masalah tersebut. masalah. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh perubahan perilaku Generasi Y Indonesia pada masa pandemi terhadap pertumbuhan harga rumah. Generasi Y yang dimaksud dalam penelitian ini adalah warga negara Indonesia yang lahir antara tahun 1991 hingga 1998 atau awal 2000 (Junior Gen Y) dan antara 1980 hingga 1990 (Senior Gen Y) yang mendominasi penduduk Indonesia dan juga memiliki pengaruh yang besar terhadap PDB. COVID-19 memaksa perubahan perilaku konsumen yang lebih mengarah pada prioritas kebutuhan paling dasar. Hal ini juga membawa perubahan pengaruh preferensi pembeli terhadap harga rumah di masa pandemi. Penelitian ini juga menjelaskan preferensi Generasi Y dalam membeli rumah untuk memahami preferensi mana yang akan mempengaruhi permintaan dan harga rumah karena juga akan membantu beberapa pihak yang terlibat dalam transaksi perumahan menyusun strategi untuk membuat properti lebih menarik untuk dibeli. Data yang digunakan dalam penelitian ini dikumpulkan menggunakan metode kuantitatif dengan cara survey online dengan jumlah responden 219 orang terbatas pada Generasi Y yang memiliki pendapatan tetap setiap bulan dan bersedia memiliki rumah di Depok. Data tersebut diolah lebih lanjut menggunakan analisis PLS-SEM. Studi ini menemukan bahwa COVID-19 memiliki efek negatif pada harga rumah melalui preferensi pembeli, terutama pada karakteristik penghuni. Ditemukan juga bahwa preferensi Generasi Y masih sama, namun beberapa hal yang dianggap lebih penting dengan faktor pelengkap terpenting kemudian diikuti dengan pertimbangan masa depan, karakteristik penghuni dan spesifikasi produk. Dari temuan tersebut, rekomendasi untuk pihak terkait juga diberikan di bagian akhir penelitian ini. Kata kunci: COVID-19, Generasi Y, Spesifikasi Produk, Pertimbangan Masa Depan, Karakteristik Penghuni, Faktor Tambahan, PLS-SEM.

Artikel Terkait