Perpustakaan Digital ITB

Bisnis properti di Indonesia memiliki potensi yang baik, terutama di Jawa Barat. Bisnis properti di Jawa Barat memiliki peluang yang baik karena Jawa Barat adalah propinsi terpadat di Indonesia. Presiden Indonesia Joko Widodo memiliki program untuk menyediakan kebutuhan perumahan di Indonesia sejak 2015. Karena beberapa masalah, daya beli masyarakat kabupaten Jawa Barat pada 2016- 2017 belum mampu membeli produk properti, terutama perumahan di harga 2500 Juta atau nunah komersial. Penjualan properti di kabupaten-kabupaten di Jawa pada tahun 2016-20 17 (2 tahun terakhir), terutama proyek perumahan komersial sangat lamban dan harga tanah yang mahal membuat harga jual rumah menjadi mahal yang mengakibatkan daya beli masyarakat sekitar tidak bisa membeli nunah dengan harga di atas pasar / pesaing sekitar. Riset bisnis dilakukan untuk mengatasi masalah yang saat ini sedang dihadapi oleh peneliti dengan merumuskan solusi yang tepat. Ada beberapa metode yang digunakan dalam makalah ini. Terdiri dari survei (survei tanah, survei pesaing, dan lain-lain), wawancara, digunakan untuk mendapatkan data primer dan wawasan luas ke dalam situasi bisnis. Tinjauan pustaka juga digunakan untuk mengeksplorasi solusi untuk masalah bisnis. Yang penting dalam bisnis properti adalah bauran pemasaran: produk, harga, tempat, dan promosi. lahan (lokasi, harga, legal dan lain-lain), kebijakan pemerintah dan segmen pasar. Kemudian faktor eksternal diidentifikasi dengan model PESTLE (Politik, Ekonomi, Sosial, Teknologi, Huku. dan Lingkungan. Benchmark dan analisis pesaing. Beberapa alternatif solusi bisnis diusulkan untuk mengatasi masalah bisnis. Bauran pemasaran bary analisis STP baru akan diterapkan pada solusi bisnis peneliti. Segmen yang ditargetkan dari peneliti di awal tidak terfokus, sehingga membuat bauran pemasarannya tidak tepat. Tidak fokus pada menargetkan target pasar yang tepat dalam kondisi sekarang sehingga peneliti perlu menentukan spesifikasi / kondisi lahan yang akan dikerjakan sebagai proyek awal. Proyek perumahan yang paling memunglunkan dan paling baik untuk perusahaan baru adalah proyek perurnahan dari subsidi atau perumahan berbiaya rendah.