Perpustakaan Digital ITB

Tanah sebagai media tempat tinggal memiliki peranan penting dalam mendukung keberlangsungan hidup manusia. Keberlangsungan ini meliputi aktivitas seluruh manusia termasuk aktivitas ekonomi. Kebutuhan akan tanah ini menyebabkan tanah memiliki nilai. Salah satu faktor yang mempengaruhi nilai tanah ialah lokasi tanah tersebut terhadap pusat perekonomian atau Central Business District. Pengaruh adanya keberadaan Central Business District dalam suatu wilayah tentu mempengaruhi nilai tanah yang berada disekitar Central Business District tersebut. Sehingga penelitian ini ditujukan untuk melihat pengaruh Central Business District terhadap Zona Nilai Tanah. Pengaruh antara keduanya dihitung dengan metode interaksi ruang (gaya tarik-menarik). Wilayah yang digunakan dalam penelitian ini adalah Kecamatan Andir, Kota Bandung, provinsi Jawa Barat dengan Nilai Indikasi Rata-rata dari Zona Nilai Tanah Kecamatan Andir dan Nilai Indikasi Rata-rata dari Central Business District. Central Business District yang dipilih ialah Bandung Trade Center, Bandung Electronic Center dan Festival Citylink. Zona Nilai Tanah dan Central Business District akan dimodelkan dengan sistem grid. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa Central Business District Bandung Electronic Center memberikan pengaruh yang besar terhadap yang ada pada Zona Nilai Tanah Kecamatan Andir yang ditunjukkan dari resultan gayanya. Hal ini disebabkan oleh jarak Bandung Electronic Center yang relatif kecil terhadap Zona Nilai Tanah Kecamatan Andir dan memiliki Nilai Indikasi Rata-rata yang relatif besar dibandingkan dengan CBD lainnya yang mana hal ini menjadi komponen utama dalam perhitungan besar interaksi ruang (gaya tarik) antara Central Business District dengan Zona Nilai Tanah.