Perpustakaan Digital ITB

Abstrak: Nilai dan harga suatu lahan semakin meningkat seiring dengan intensitas kegiatan yang terus bertambah. Suatu aktifitas dengan efek turunannya, akan meningkatkan kebutuhan akan lahan. Hal ini juga terjadi di kawasan Ciumbuleuit, yang mengalami peningkatan aktivitas setelah keberadaan UNPAR. Namun, dinamika dari perubahan pola harga lahan yang terjadi di kawasan Ciumbuleuit masih belum teridentifikasi dengan baik. Tesis ini bertujuan untuk menjelaskan perngaruh keberadaan UNPAR terhadap dinamika harga lahan di kawasan Ciumbuleuit. Metode yang digunakan dalam penelitian ini merupakan kombinasi teknik analisis spasial, dengan cara overlay peta secara time series dan statistik deskriptif serta asosiatif, dengan mengkaitkan pola perkembangan fasilitas pendukung yang bersifat ekonomi, serta pengaruh keberadaan UNPAR terhadap pola harga lahan. Hasil studi menunjukan bahwa keberadaan UNPAR memberikan pengaruh terhadap perkembangan fasilitas publik yang bersifat ekonomi di kawasan Ciumbuleuit. Diawali dengan permintaan terhadap fasilitas kamar sewa, kemudian diikuti oleh fasilitas-fasilitas lainnya yang mendukung aktifitas mahasiswa. Proses tersebut menyebabkan perbaikan pada kondisi fisik di sekitar UNPAR, yang mengakibatkan perubahan pada pola harga lahan di kawasan sekitarnya. Hasil studi secara akademis memberikan wawasan baru, secara praktis dapat menjadi masukan untuk kebijakan perencanaan dan pengembangan suatu wilayah yang terkait dengan keberadaan fasilitas pendidikan, dalam hal ini universitas. Masukan tersebut diantaranya, menjadikan universitas sebagai salah satu bagian yang terintegrasi dengan wilayah secara menyeluruh, sehingga perkembangan dari universitas dapat diwadahi sesuai dengan kemampuan kawasan tersebut.