Perpustakaan Digital ITB

Cibadak Building merupakan bangunan mixed-use yang berfungsi sebagai apartemen dan area komersil dengan tambahan fasilitas hiburan. Gedung ini dibutuhkan untuk meningkatkan bermacam kegiatan perekonomian secara bersamaan. Tugas Akhir ini membahas perencanaan aspek manajemen konstruksi dalam pembangunan Cibadak Building. Gedung ini terdiri dari 2 lantai basemen, 4 lantai podium, dan 7 lantai apartemen. Ruang lingkup Tugas Akhir ini secara umum meliputi pembuat Work Breakdown Structures, perencaan metode pelaksanaan yang mencakup site plan dan zonasi, kuantifikasi volume pekerjaan, menentukan penjadwalan berdasarkan produktivitas, dan estimasi biaya proyek secara detail. Metode pelaksanaan konstruksi direncanakan dengan membagi menjadi paketpaket pekerjaan. Penentuan durasi pekerjaan dilakukan berdasarkan dua faktor yaitu berdasarkan lead resources alat berat dan lead resources tenaga kerja. Estimasi biaya detail dilakukan dengan unit price berdasarkan SNI dan Permen PU No. 28 tahun 2016 dan resource enumeration. Durasi total dari konstruksi proyek ini adalah 556 hari dimulai 10 Januari 2022 sampai 19 Oktober 2023. Pekerjaan persiapan dilaksanakan selama 41 hari, pekerjaan struktur bawah selama 118 hari, pekerjaan struktur atas selama 405 hari, pekerjaan drainase selama 5 hari dan pekerjaan perkerasan selama 9 hari. Hasil estimasi biaya menghasilkan Rencana Anggaran Biaya (RAB) proyek sebesar Rp 137,973,639,022.