Perpustakaan Digital ITB

Penelitian ini mengkaji dampak struktur modal terhadap kinerja keuangan dan nilai perusahaan pada perusahaan real estate dan properti di Indonesia, dengan menyoroti keterbatasan bukti empiris yang spesifik sektor di pasar negara berkembang. Analisis dilakukan menggunakan data panel seimbang dari perusahaan real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama periode 2017–2024. Metode purposive sampling digunakan untuk memilih perusahaan yang memiliki laporan keuangan lengkap selama periode observasi. Teknik regresi panel diterapkan untuk menguji hubungan antara variabel struktur modal dan empat indikator kinerja: Return on Assets (ROA), Return on Equity (ROE), Net Profit Margin (NPM), dan Tobin’s Q. Hasil penelitian menunjukkan bahwa struktur modal tidak memiliki pengaruh yang signifikan secara statistik terhadap ROA. Namun, leverage pasar menunjukkan hubungan positif yang signifikan dengan ROE, sedangkan total leverage berpengaruh positif terhadap NPM. Tobin’s Q berasosiasi negatif dengan rasio utang terhadap ekuitas, mencerminkan kekhawatiran investor terhadap tingkat utang yang berlebihan, tetapi dipengaruhi secara positif oleh leverage pasar, yang menyoroti peran sentimen investor dalam penilaian perusahaan. Studi ini memberikan kontribusi terhadap literatur dengan menawarkan wawasan yang lebih mendalam mengenai bagaimana komponen struktur modal memengaruhi metrik kinerja berbasis akuntansi maupun pasar dalam konteks pascapandemi. Temuan ini menekankan pentingnya menjaga keseimbangan optimal antara utang dan ekuitas serta meningkatkan kepercayaan investor, khususnya di sektor yang rentan terhadap guncangan ekonomi.