Perpustakaan Digital ITB

Pesatnya pertumbuhan ekonomi kota Jakarta menjadi magnet urbanisasi yang sangat kuat. Hal ini pun berimplikasi pada laju pertumbuhan penduduk yang sangat tinggi. Sejalan dengan itu, permintaan akan tempat tinggal melonjak drastis. Beragam bentuk hunian yang tersedia mencakup landed houses, flat,apartemen condotel, dsb haruslah mampu menampung kebutuhan tersebut. Namun lahan yang makin terbatas membuat proyek bangunan tinggi menjadi pilihan. Kebutuhan akan tempat tinggal yang dekat dengan tempat kerja juga menjadi aspek yang perlu diperhatikan. Untuk itu diperlukan suatu hunian pada lokasi strategis yang dapat dengan mudah menjangkau kawasan-kawasan perkantoran kota Jakarta. Tapak berlokasi di Jalan Jendral Ahmad Yani. Lokasi tapak dekat dengan akses jalan tol dan berada pada pusat kota Jakarta. Tapak berlokasi pada masterplan kawasan Apartemen Green Pramuka, sehingga perancangan apartemen mengikuti masterplan tapak yang telah ada. Perancangan apartemen ini dilakukan melalui studi lapangan apartemen sejenis di Jakarta, studi tipologi bangunan, serta studi preseden apartemen sejenis. Pengambilan data dilakukan melalui studi literatur dan survei lapangan. Posisi tapak yang berada pada pintu masuk kawasan menandakan perancangan perlu memperhatikan tata letak massa bangunan serta area podium pada apartemen. Selain itu kelas apartemen yang dirancang juga berbeda sehngga perancangan juga perlu memerhatikan kecocokan dengan hirarki bangunan lainnya pada masterplan kawasan. Isu utama perancangan apartemen ini adalah aspek keamanan, fasilitas, hirarki akses, serta bentuk massa bangunan. Gubahan massa bangunan dirancang untuk membentuk area masuk pada masterplan kawasan serta menunjukkan kelas identitas apartemen yang dirancang. Bentuk massa bangunan sederhan dan modular sehingga memudahkan perancangan dari aspek utilitas serta menyesuaikan dengan konteks rancangan pada masterplan. Faktor hirarki akses sangat terkait kepada keamanan sehingga perlu dibuat adanya pemisahan fungsi secara vertikal maupun horizontal serta pembatasan akses terkontrol dari tiap daerah. Fasilitas pun perlu dibuat lengkap unutuk memenuhi standar kelas apartemen yang sedang dirancang. Hasil dari perancangan apartemen ini berupa hunian vertikal modern dengan fasilitas lengkap yang berfungsi memenuhi gaya hidup masyarakat kota Jakarta