Perpustakaan Digital ITB

Kota Jakarta Timur memiliki jumlah penduduk terbesar di DKI Jakarta dan kepadatan penduduk yang terus meningkat setiap tahunnya. Menyebabkan keterbatasan lahan yang semakin mendesak seiring dengan pertumbuhan penduduk dan kebutuhan hunian yang meningkat. Hal tersebut berdampak pada kesulitan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk mendapatkan hunian terjangkau, khususnya di Kota Jakarta Timur yang memiliki rata-rata pendapatan per kapita yang terendah di DKI Jakarta. Meskipun secara infrastruktur, Kota Jakarta Timur memiliki jenis transportasi umum terlengkap di DKI Jakarta yang menjadi potensi untuk pengembangan hunian berbasis transit bagi MBR. Salah satu solusi atas keterbatasan lahan, kepadatan penduduk, pendapatan per kapita rendah, dan potensi transportasi umum tersebut adalah pengembangan perumahan vertikal terjangkau dalam rangka memenuhi kebutuhan hunian. Untuk menentukan lokasi pengembangan perumahan vertikal terjangkau ini, dibutuhkan analisis penentuan lokasi yang sesuai dengan kebutuhan MBR dan dapat menjangkau potensi transportasi umum yang ada. Oleh karena itu, penelitian ini memanfaatkan pendekatan metode Spatial Multi-Criteria Decision Analysis (SMCDA) dan Location-Allocation Analysis untuk menghasilkan rekomendasi berbasis data spasial dalam penentuan lokasi optimal bagi perumahan vertikal terjangkau di Kota Jakarta Timur yang mempertimbangkan alokasi keterjangkauan infrastruktur transportasi umum.