Perpustakaan Digital ITB

Kawasan Lifestyle Center Senayan Park yang berlokasi di Jakarta Selatan terdiri dari bangunan gedung yang memiliki 4 lantai dengan tinggi 20,8 meter. Bangunan ini juga memiliki 2 basement dengan kedalaman basement 8 meter beserta sebuah waduk di sekitar kawasan Senayan Park. Komponen utama struktur bangunan ini adalah struktur beton bertulang dan menggunakan pondasi dalam. Bangunan ini memiliki 2 tower terpisah yang difungsikan sebagai pusat hiburan dan perbelanjaan dengan basement yang tergabung untuk digunakan sebagai fasilitas tempat parkir. Perencanaan aspek manajemen proyek kawasan Lifestyle Center Senayan Park meliputi aspek perencanaan metode pelaksanaan, penjadwalan, dan estimasi biaya proyek. Metode pelaksanaan konstruksi yang direncanakan terdiri dari pekerjaan persiapan, pekerjaan tanah, pekerjaan struktur bawah, dan struktur atas. Pekerjaan tanah terdiri dari pekerjaan pemasangan temporary sheet pile, galian, timbunan, pemadatan, dan pembuangan tanah. Pekerjaan struktur bawah gedung terdiri dari pondasi tiang bor, dinding penahan tanah, pile cap, dan tie beam. Pekerjaan struktur atas gedung terdiri dari struktur beton bertulang untuk kolom, balok, dan pelat. Penjadwalan dilakukan dengan menentukan produktivitas alat dan pekerja. Berdasarkan perencanaan penjadwalan proyek, durasi total dari konstruksi proyek ini adalah 277 hari. Estimasi biaya proyek dilakukan oleh konsultan perencana, sehingga output yang dihasilkan merupakan Engineer’s Estimate. Estimasi biaya dilakukan dengan metode analisa harga satuan sesuai dengan SNI tahun 2008 tentang Analisa Harga Satuan untuk Konstruksi Bangunan Gedung. Hasil estimasi biaya konstruksi pada proyek Kawasan Lifestyle Center Senayan Park adalah sebesar Rp. 263.954.850.000,- dimana hasil estimasi sudah termasuk biaya langsung dan biaya tidak langsung proyek.