Perpustakaan Digital ITB

Aquamarine Park adalah sebuah kawasan wisata dalam bidang konservasi kekayaan alam bawah laut yang terletak di Pulau Serangan, Denpasar, Provinsi Bali. Tempat wisata ini memiliki beberapa fungsi yaitu sebagai tempat rekreasi, tempat edukasi, dan tempat konservasi makhluk hidup air asin maupun air tawar. Pada kawasan ini terdapat bangunan utama (akuarium laut), kolam konservasi, auditorium, dolphinarium, dan area publik kolam air tawar. Pada bangunan utama, diperlukan suatu perencanaan metode pelaksanaan konstruksi. Perencanaan ini terdiri dari penentuan metode konstruksi yang paling efektif dan tepat, penjadwalan proyek, serta estimasi biaya proyek untuk memenuhi objektif utama dari perencanaan proyek konstruksi yaitu mutu, waktu, dan biaya. Perencanaan metode pelaksanaan konstruksi ini nantinya akan dijadikan sebagai acuan bagi owner dan pihak kontraktor untuk kepentingan pelelangan dan konstruksi di lapangan. Metode pelaksanaan konstruksi direncanakan diawali dengan pekerjaan persiapan. Kemudian pekerjaan struktur bawah bangunan utama yang terdiri dari pondasi tiang bor, pile cap, dan tie beam. Pekerjaan struktur atas dari struktur beton bertulang untuk kolom, balok, dan pelat serta struktur baja untuk konstruksi rangka atap. Berdasarkan perencanaan penjadwalan proyek, durasi total dari konstruksi proyek ini adalah 223 hari, perhitungan durasi ini didasarkan pada dua jenis pekerjaan yaitu pekerjaan dengan produktivitas alat berat dan pekerjaan dengan produktivitas kelompok tenaga kerja. Selain durasi, dari penjadwalan proyek juga dihasilkan jalur kritis proyek yang harus diperhatikan keberlangsungannya agar proyek tidak terlambat. Pada estimasi biaya proyek, estimasi dilakukan dari pandangan konsultan perencana, sehingga output yang dihasilkan merupakan Engineer’s Estimate yang akan digunakan oleh pihak owner ketika melakukan proses pelelangan dengan pihak kontraktor. Estimasi biaya dilakukan dengan metode analisa harga satuan sesuai dengan SNI tahun 2008 tentang Analisa Harga Satuan untuk Konstruksi Bangunan Gedung. Hasil estimasi biaya konstruksi pada proyek bangunan utama Aquamarine Park adalah Rp 48,679,588,900; dimana hasil estimasi sudah termasuk biaya langsung dan biaya tidak langsung proyek.