Perpustakaan Digital ITB

Industri Tekstil dan Produk Tekstil (TPT) Indonesia merupakan salah satu industri manufaktur dengan kontribusi terbesar terhadap total produksi manufaktur nasional, di mana Jawa Barat merupakan salah satu provinsi dengan pasar produksi dan ritel tekstil yang terintegrasi. Di antara kota-kota di Jawa Barat, Bandung dipilih sebagai lokasi ekspansi oleh CV. XYZ, salah satu peritel tekstil yang berbasis di Padang, Sumatra Barat. Studi ini bertujuan untuk menentukan kelayakan dari rencana ekspansi yang diusulkan dengan melihat proyeksi laporan keuangan pro forma selama periode 10 tahun, menghitung capital budgeting, dan melakukan penilaian risiko terhadap proyek tersebut. Proyek yang diusulkan ini membutuhkan investasi awal sebesar Rp2.651.999.926 yang akan didanai sepenuhnya oleh modal pemilik. Dari hasil analisis, rencana ekspansi ini diperkirakan menghasilkan Net Present Value positif sebesar Rp1.462.040.131, Internal Rate of Return sebesar 19,97%, dengan Profitability Index sebesar 1,55, dan Discounted Payback Period selama 7,09 tahun, di mana seluruh indikator tersebut menunjukkan bahwa proyek ekspansi ini layak secara finansial. Selain itu, analisis sensitivitas dan simulasi Monte Carlo juga dilakukan untuk menganalisis risiko dari rencana ekspansi ini. Analisis sensitivitas menunjukkan variabel seperti harga dan kuantitas penjualan kain, biaya operasional, dan asumsi keuangan lainnya yang memiliki dampak terbesar terhadap NPV. Selain itu, simulasi Monte Carlo dengan 1.000 simulasi menunjukkan bahwa probabilitas terjadinya Net Present Value negatif hanya sebesar 6,89% dari total simulasi, yang berarti proyek ini tetap layak meskipun seluruh asumsi berubah secara bersamaan. Analisis keuangan dan risiko ini menunjukkan bahwa rencana ekspansi ini layak secara finansial dan menjanjikan bagi CV XYZ. Kata Kunci Studi Kelayakan Finansial, Penganggaran Modal, Periode Pengembalian, Nilai Sekarang Bersih, Tingkat Pengembalian Internal, Penilaian Risiko, Ekspansi Retail Tekstil