Perpustakaan Digital ITB

Gedung Cibadak Style Hub merupakan sebuah kawasan komersial dan apartemen yang berlokasi di Jalan Cibadak, Astana Anyar, Kota Bandung, Jawa Barat dengan luas lahan sebesar 7.462,5 m2. Perencanaan struktur Cibadak Style Hub ini terdiri atas penentuan metode pelaksanaan konstruksi, penjadwalan proyek beserta estimasi biaya proyek. Lingkup pekerjaan dibatasi hanya pekerjaan struktur dan drainase. Metode konstruksi dan metode pelaksanaan konsrtuksi direncanakan dengan membagi pekerjaan menjadi beberapa paket pekerjaan dengan merujuk kepada SNI dan ASTM. Paket pekerjaan tersebut diawali dengan pekerjaan persiapan. Pekerjaan struktur bawah terdiri atas pekerjaan pembuatan dinding diaphragm, pekerjaan galian dan strutting, dan pekerjaan raft foundation dengan perkuatan bored pile. Pekerjaan struktur atas sendiri terdiri atas pekerjaan kolom, balok, pelat, pekerjaan dinding geser serta perakitan struktur rangka ruang. Pekerjaan drainase dan pemanfaatan air hujan terdiri dari pekerjaan drainase, dan rainwater harvesting. Berdasarkan penjadwalan proyek, durasi total dari konstruksi proyek ini adalah 541 hari. Perencanaan ini mengacu pada pekerjaan dengan lead resources alat berat dan pekerjaan dengan lead resource tenaga kerja. Perencanaan juga menghasilkan jalur kritis proyek. Pada estimasi biaya proyek, estimasi dilakukan dari padangan konsultan perencana, sehingga biaya yang dihasilkan merupakan Engineer’s Estimate yang akan digunakan oleh pihak owner sebagai acuan dalam pelaksanaan maupun pelelangan. Estimasi biaya dilakukan dengan metode analisis harga satuan sesuai dengan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No 28/PRT/M/2016 tentang Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang Pekerjaan Umum. Nilai proyek hasil estimasi yaitu Rp224,304,773,211.75 dengan harga per meter persegi sebesar Rp5,407,484.67, dimana hasil estimasi sudah termasuk biaya langsung dan biaya tidak langsung.