Perpustakaan Digital ITB

Di tengah ketidakpastian ekonomi global tahun 2023, Indonesia berusaha mewujudkan pertumbuhan ekonomi melalui solusi inovatif terhadap tantangan ekspansi perkotaan. Pemerintah mengatasi keterbatasan lahan perkotaan dan kemacetan lalu lintas dengan LRT dan Transitoriented Development (TOD). Secara bersamaan, upaya Bank Indonesia untuk menstabilkan reverse repo memainkan peran krusial dalam memajukan stabilitas dan pertumbuhan, terutama meningkatkan permintaan pinjaman KPR. Langkah-langkah ini diharapkan akan memberikan manfaat bagi industri properti dengan menarik lebih banyak pelanggan. PT. Adhi Commuter Properti tbk. (ADCP) memposisikan diri untuk memanfaatkan lonjakan permintaan terhadap properti diperkotaan. Meskipun menghadapi tantangan, termasuk penurunan harga saham, diferensiasi strategi dan relaksasi regulasi membuka peluang pertumbuhan bagi ADCP. Analisis nilai intrinsik ADCP menggunakan metode Discounted Cash Flow (DCF), Relative Valuation, dan Net Asset Value (NAV) mengungkapkan potensi harga yang murah. Dengan mempertimbangkan hasil, penulis merekomendasikan membeli atau menahan saham ADCP untuk investasi jangka panjang. Saham ini undervalued dibandingkan nilai intrinsiknya dan menunjukkan rasio P/E dan PBV yang menguntungkan dibandingkan dengan pesaingnya