Perpustakaan Digital ITB

Perkembangan ekonomi yang semakin pesat serta kepadatan penduduk yang semakin bertambah menjadikan aksesibilitas infrastruktur publik berupa fasilitas umum dan layanan sosial yang memadai sangat dibutuhkan. Sistem pendanaan yang konservatif mulai tidak relevan sehingga muncul alternatif berupa skema Land Value Capture (LVC) sebagai sumber pendanaan potensial untuk investasi publik. Kawasan perkotaan Cekungan Bandung sebagai Kawasan Strategis Nasional dari sudut kepentingan ekonomi, memerlukan pemetaan khusus yang fokus pada potensi sektor ekonomi. Penelitian ini mencoba memodelkan Economic Hotspot untuk melihat kawasan yang menjadi konsentrasi pengembangan sektor ekonomi di Kota Bandung. Adapun metodologi yang digunakan yaitu pengambilan data lokasi sektor ekonomi menurut lapangan usaha yang diberikan bobot berdasarkan nilai produk domestik regional bruto (PDRB), analisis potensi daerah menggunakan analisis location quotient, shift share dan tipologi klassen serta studi literatur. Hasil yang diperoleh dari pemodelan ini berupa heatmap yang memvisualisasikan sebaran kawasan yang memiliki konsentrasi sektor ekonomi yang unggul dan potensial di Kota Bandung. Diharapkan pemodelan economic hotspot ini dapat menjadi dasar perencanaan skema land value capture yang bermuara pada kenaikan harga tanah di kemudian hari.