Perpustakaan Digital ITB

Proyek Tugas Akhir Perancangan ini mengambil kasus Kantor Sewa di Bandung yang bersifat fiktif dan berlokasi pada lahan Wisma HSBC. Lahan berbatasan dengan Jalan Asia Afrika pada bagian Utara, Jalan Lengkong Besar pada bagian Barat, Gedung BCA pada bagian Timur dan Selatan. Lahan mempunyai luas 5.005 m2.Isu utama dalam perancangan kantor sewa ini adalah tingkat efisiensi ruang yang tinggi. Perancang mengusahakan komposisi optimal antara ruang yang dapat disewa dan ruang servis. Gedung ini mempunyai 21 lantai yang terdiri dari 15 lantai tipikal, 3 lantai podium, dan 3 lantai basement. Lantai tipikal berfungsi sebagai kantor sewa. Luas tiap lantai tipikal adalah 1.248 m2 dengan luas ruang sewa adalah 833,75 m2 (66,73%), sedangkan luas untuk fungsi servis dan sirkulasi adalah 414,25 m2 (33,27%). Lantai podium selain difungsikan untuk kantor sewa juga difungsikan untuk fasilitas komersial lain yang diharapkan dapat menunjang kegiatan di kantor sewa ini. Fasilitas parkir ditempatkan pada lantai basement. Ruang–ruang yang dibutuhkan untuk utilitas ditempatkan pada basement serta atap bangunan. Luas total bangunan adalah 26.880 m2.Perancang menggunakan konsep arsitektur ramah lingkungan yang di titik beratkan pada efisiensi penggunaan energi. Penerapan konsep ini antara lain terdapat pada penentuan orientasi bangunan, penentuan ketebalan bangunan, dan pemilihan material selubung bangunan.