Perpustakaan Digital ITB

D’PRIANGAN merupakan pusat gaya hidup yang terdiri atas fungsi komersial, ruang publik, hunian, dan komunitas di Kota Baru Parahyangan (KBP). KBP berfungsi sebagai kota hunian yang memiliki banyak perumahan kluster baru, di samping permukiman penduduk lama dan sekitarnya. Terjadi segregasi antara penghuni kluster dengan penduduk permukiman. Selain itu, KBP belum memiliki pusat perbelanjaan dan ruang publik kota yang mampu memenuhi kebutuhan masyarakatnya. Hal ini menjadi salah satu penyebab segregasi penduduk serta peningkatan ketergantungan terhadap kota induk (Bandung). Di lain sisi, KBP memiliki potensi yang belum direalisasikan. KBP sebagai kota hunian, pendidikan, dan bisnis menjadi prospek yang baik untuk pembangunan pusat perbelanjaan, ditambah dengan peruntukan lahan Lifestyle Center di tepi air Waduk Saguling yang telah direncanakan dalam masterplan. Hal ini memberi peluang bisnis bagi pengembang, yaitu tepi air sebagai unique-selling-points, lokasi yang tidak terjangkau oleh kompetitor, dan kebutuhan akan pusat perbelanjaan sekaligus ruang publik kota yang dapat terpenuhi oleh D’PRIANGAN. Terdapat tiga persoalan utama beserta konsepnya. Pertama, perubahan preferensi dan kebutuhan pasar terhadap pusat perbelanjaan menuju experiential-shopping dan terhubung dengan alam yang dijawab dengan konsep experiential-shopping melalui multisensory. Kedua, segregasi masyarakat dan ruang publik kota yang kurang memenuhi yang dijawab dengan konsep ruang publik dan pemicu interaksi. Terakhir, respon dan keterhubungan dengan kondisi alam terutama pada tepi air yang dijawab melalui konsep open-air dan biophilic design. D’PRIANGAN terdiri atas dua bangunan utama. Massa A berfungsi sebagai mal dan ruang publik setinggi empat level. Massa B berfungsi campuran: publik/ritel pada lantai dasar, komunitas pada lantai dua, dan hunian pada tiga lantai di atasnya. Ruang terbuka dijadikan sebagai ruang publik, terutama pada promenade, amphitheatre, dan taman. Secara keseluruhan, proyek dengan luas lahan 27.000 m2 ini memiliki luas lantai dasar 9.530 m2, luas total lantai bangunan 37.580 m2, luas area hijau 13.651 m2, dan luas saleable 16.392 m2.