Perpustakaan Digital ITB

Perubahan yang begitu cepat yang terjadi dalam lingkungan bisnis, menuntut setiap pelaku bisnis selalu memberikan perhatian dan respon terhadap lingkungannya, yang kemudian merumuskan strategi agar mampu mengantisipasi perubahan dan pencapaian tujuan perusahaan. Penentuan strategi perusahaan tidak hanya mampu menaikan pendapatan dan keberlanjutan bisnis melainkan juga ketertarikan investor. Seiring dengan kondisi makro ekonomi menunjukan tanda tanda kebangkitan industry property pasca pandemic Covid-19, PT. Bumi Serpong Damai, Tbk belum menunjukkan kinerja perubahan kenaikan harga saham, tercatat sejak tahun 2020 hingga tugas akhir ini harga saham (BSDE) masih dalam kisaran sideways. Objectif utama dari tugas akhir ini adalah menemukan kinerja bisnis perusahaan dan nilai intrinsic BSDE sehingga dapat memberikan rekomendasi kepada perusahaan PT. Bumi Serpong Damai,Tbk dan juga rekomendasi keputusan terhadap calon investor berdasarkan data analisa yang mendalam mengenai bisnis prospek, kondisi kesehatan keuangan dan harga wajar saham perusahaan dengan mengevaluasi performa keuangan 5 tahun terakhir serta keseluruhan performa bisnis perusahaan. Penelitian ini dilakukan dengan metode kulitatif dan kuantitatif Antara lain merumuskan kondisi Strength, Weakneses, Opportunity, Threat yang di alami oleh perusahan dan di rumuskan dalam TOWS Matrix. Peneliti juga memperhitungkan valuasi harga saham dengan menggunakan metode absolute valuation dan relative Valuation serta menggunakan metode pendukung yang lainya. Untuk menyempurnakan hasil penelitian, peneliti juga memberikan asumsi terhadap strategy perusahaan menaikan firm value agar investor meyakini perusahaan memberikan keuntungan dalam jangka panjang yaiu dengan restrukturisasi Cash Flow. Dari hasil analisa di atas peneliti memberikan rekomedasi atas usulan terhadap perusahaan yaitu dengan menaikan merumuskan biaya operational, investing dan financing untuk meningkatkan nilai perusahaan di masa yang akan datang serta peneliti juga memberikan rekomendasi kepada investor bahwa saat ini BSDE dalam katagori undervalue dengan nilai intrinsic Rp. 1,114,- MoS 18% Pada harga Rp. 910 (4 Oktober 2022) dan layak untuk di beli untuk jangka panjang dengan memperhatikan perubahan kinerja keuangan perusahaan di masa yang akan datang terhadap perumusan biaya atau alokasi cash flow seperti yang peneliti memberikan rekomendasi di atas.