Skywalk membantu pergerakan pejalan kaki untuk lebih mudah menjangkau
antarbangunan tanpa harus naik turun tangga namun, kondisi tersebut memberikan
permasalahan di berbagai tempat yang memiliki toko retail yang berjualan di lantai
dasar karena sebagian pejalan kaki memilih untuk menggunakan skywalk dan
menjadi pusat aktivitas baru bagi pejalan kaki sehingga mengurangi pendapatan
toko retail. Keberadaan skywalk ini diharapkan dapat memberikan kemudahan,
keamanan dan kenyamanan bagi pejalan kaki.Skywalk Teras Cihampelas memberikan daya tarik baru bagi masyarakat Kota
Bandung. Pengaruh daya tarik baru ini diperkirakan akan mendatangkan
pengunjung lebih banyak ke Cihampelas. Namun, dengan kondisi tanpa tempat
parkir yang memadai maka akan menambah permasalahan baru yaitu kelancaran
lalu lintas yang semakin menganggu di sepanjang koridor Cihampelas. Adanya
rencana untuk memperpanjang skywalk sepanjang 400m – 600m, padahal sampai
saat ini belum ada evaluasi pasca pembangunan skywalk untuk menilai dampak dari
pembangunan Skywalk Teras Cihampelas, selain itu pembangunan skywalk ini tidak
memiliki feasibility study di sekitar area Cihampelas.Tujuan dari penelitian ini adalah yang pertama mengevaluasi desain pasca
pembangunan (ex-post) karena tidak ditemukan rencana rancangan skywalk dan
penilaian kelayakan. Kedua, yaitu menilai seberapa dampak dan manfaat karena
belum diketahuinya dampak dari pasca pembangunan. Metode analisis yang
digunakan pada penelitian ini yaitu kuantitatif, diawali dengan melakukan
pengumpulan informasi mengenai tujuan dari skywalk, kemudian mencari variabel
yang akan dinilai melalui pengujian statistik sederhana. Pada penelitian ini yang
dilakukan untuk penelitian ini adalah berjenis evaluatif.Hasil penilaian evaluasi desain berdasarkan normatif dengan persepsi dari
pengguna dan yang terkena dampak pembangunan terdapat perbedaan di beberapa
kriteria. Secara keseluruhan hasil penilaian evaluasi dampak sosial bernilai netral,
hasil penilaian evaluasi dampak ekonomi bernilai netral dan hasil penilaian evaluasi
dampak lingkungan bernilai positif rendah.