Perpustakaan Digital ITB

Abstrak: Apartemen merupakan salah satu jenis hunian yang muncul untuk menjawab masalah perkotaan, yaitu kebutuhan akan hunian yang semakin meningkat di tengah keadaan terbatasnya lahan kosong dan sebagai sarana untuk memenuhi kebutuhan akan gaya hidup masyarakatnya melalui fasilitas-fasilitas penunjang dan suasana yang ditimbulkan sehingga menjadi lebih dari sekedar hunian. Jakarta sebagai ibukota dan merupakan pusat dari berbagai aktivitas massa dipilih sebagai lokasi karena tersedianya banyak peluang yang memungkinkan terciptanya berbagai lapangan kerja. Hal ini mendorong migrasi dari berbagai daerah sehingga saat ini multi-family housing menjadi pilihan untuk mengakomodasi kebutuhan hunian masyarakatnya. Tujuan dari perancangan ini adalah mengakomodasi kebutuhan kaum eksekutif muda akan tempat tinggal dan fasilitas yang memenuhi kebutuhan mereka akan gaya hidupnya. Selain itu, apartemen ini haruslah mencirikan gaya hidup tersebut dan menimbulkan kesan nyaman dan tenang sehingga timbul suasana oase di tengah kepadatan kota. Untuk mencapai sasaran ini, maka lokasi yang dipilih adalah di kawasan Waduk Melati. Kawasan ini merupakan salah satu area pusat bisnis di Jakarta yang masih tahap pembangunannya sedang berlangsung dan merujuk pada ketentuan UDGL kawasan tersebut. Kawasan ini merupakan area mixed-use yang terbagi atas area perkantoran, hunian, dan area komersial. Bangunan apartemen ini terdiri unit-unit hunian yang diletakkan pada tower dan fasilitas penunjang yang diletakkan pada podium bangunan. Bagian menara terdiri dari 3 tower yang memiliki jumlah unit secara keseluruhan berjumlah 192 unit hunian, yang terdiri atas 3 tipe unit, yaitu tipe studio, tipe 2 kamar tidur, dan tipe 3 kamar tidur. Perletakan unit-unit ini disusun selang-seling, tipe studio dan 2 kamar tidur berbeda lantai dengan tipe 3 kamar tidur dengan jumlah lantai tower 21.