Perpustakaan Digital ITB

Sharing economy hadir sebagai kekuatan baru dalam lingkungan bisnis dengan memanfaatkan peran teknologi digital. Pada beberapa studi kasus di negara maju, peran dari internet dan media sosial dalam sharing economy khususnya pada bidang akomodasi ternyata dapat mendorong terjadinya perubahan gaya hidup yang akhirnya mendorong terjadinya gentrifikasi. Sebagai salah satu pusat inovasi dan lokasi penyelenggaraan berbagai kegiatan skala internasional, sharing economy di Kota Bandung mengalami perkembangan yang cukup pesat. Untuk itu penting untuk melakukan identifikasi perkembangan sharing economy khususnya pada bidang akomodasi di Kota Bandung untuk melihat keterkaitannya dengan proses gentrifikasi yang terjadi. Identifikasi tersebut dilakukan dengan melakukan identifikasi perkembangan lisitng, identifikasi proses gentrifikasi, dan identifikasi keterkaitan perkembangan listing terhadap proses gentrifikasi. Identifikasi dilakukan dengan analisis kualitatif untuk mendeskripsikan fenomena perkembangan listing dan proses gentrifikasi secara spasial, dan analisis kuantitatif untuk melihat komponen yang mempengaruhi perkembangan listing dan keterkaitan perkembangan listing dan proses gentrifikasi. Pada kasus kota Bandung, perkembangan listing Airbnb umumnya terjadi di bagian utara. Secara spasial, peningkatan jumlah listing berkaitan dengan peningkatan tren occupancy rate dan dipengaruhi oleh komponen daya tarik kawasan dan demografi di suatu wilayah. Terkait dengan proses gentrifikasi, Kota Bandung mengalami gentrifikasi di kawasan pinggir kota, dan proses gentrifikasi tersebut tidak memiliki keterkaitan dengan perkembangan listing Airbnb. Perkembangan listing umumnya terjadi di kawasan yang mengalami gentrifikasi sebagian, yaitu kecamatan yang hanya mengalami peningkatan ekstrim pada indeks ekonomi. Secara spasial, terdapat kemungkinan perkembangan listing Airbnb dapat menggeser long term rental market menjadi short term rental market.