ABSTRAK Nurul Azizah Hatami
Terbatas Sandy Nugraha
» ITB
Terbatas Sandy Nugraha
» ITB
Proyek tugas akhir ini merupakan rancangan apartemen kelas menengah yang terletak di Jl.
Manggarai Utara II, Manggarai, Jakarta Selatan dan berjarak 350 m dari Stasiun Manggarai. Proyek ini
bertujuan untuk mendukung rencana pengembangan kawasan berorientasi transit di Manggarai.
Lahan proyek memiliki luas sebesar 10.787 m2. Target pengguna apartemen ini yakni golongan
pekerja muda dengan tujuan untuk meningkatkan kualitas hidup penghuninya. Desain yang
dihasilkan berupa apartemen dengan dua menara identik setinggi 18 lantai dan tiga lantai podium
dibawahnya. Tipe unit yang ditawarkan yaitu tipe studio, tipe 2 kamar tidur, tipe 3 kamar tidur, dan
penthouse.
Konsep yang diangkat mempertemukan visi pemrakarsa proyek, PT. Pembangunan Perumahan
Properti, dengan tujuan perancangan yaitu “hunian sehat lahir dan batin bagi penghuninya”.
Berdasarkan hal tersebut, diangkat suatu konsep besar yaitu “Comfortable Living in Density”. Fokus
utama desain adalah kenyamanan pengguna yang sesuai dengan karakteristik calon pengguna. Hal ini
diwujudkan dengan berbagai fasilitas yang disediakan serta penerapan berbagai strategi passivecooling.
Berbagai fasilitas dihadirkan secara integratif meliputi fasilitas komersial dan fasilitas
komunal bagi interaksi sosial pengguna. Penerapan passive-cooling ini terletak pada massa bangunan
yang membentuk void besar sebagai inner court, elemen air pada lantai dasar, koridor dengan
ventilasi silang, dan fasade bangunan yang menyediakan pembayangan pada bangunan. Penerapan
tersebut diharapkan menciptakan kondisi termal yang nyaman bagi pengguna. Selain itu, adanya
area parkir sepeda dan banyaknya area hijau diharapkan dapat mendorong penghuni untuk memiliki
gaya hidup yang ramah lingkungan dan lebih dekat dengan alam.