Penelitian ini memberikan bukti empiris penentu struktur modal dan kecepatan penyesuaian
untuk mencapai target struktur modal perusahaan. Secara khusus, untuk perusahaan properti di
Indonesia yang belum diteliti sebelumnya. Diawali dengan topik pengembangan properti di
negara-negara berkembang yang belakangan ini menjadi sangat menarik untuk dipelajari
karena pertumbuhan yang cepat di negara-negara berkembang. Terutama di Indonesia, dengan
peraturan terbaru dan program kerja presiden pada pertumbuhan negara, industri ini telah
menjadi target para investor untuk terjun ke dalamnya.
Penelitian ini menggunakan laporan keuangan dari masing-masing perusahaan properti di
Indonesia selama periode 2009 hingga 2016. Dengan adanya beberapa variabel khusus dalam
suatu industri, penelitian ini meneliti pentingnya faktor spesifik pada industri proeprti dalam
struktur modal perusahaan. Dalam studi ini, kami mencoba menganalisis model dan teori kami
pada sampel perusahaan properti di Indonesia dengan dua model yang saling melengkapi.
Kami menggunakan model statis untuk memvalidasi faktor penentu struktur modal, kemudian
menggunakan model dinamis untuk memperkirakan kecepatan penyesuaian terhadap target
struktur modal untuk perusahaan properti di Indonesia. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
perusahaan properti di Indonesia memiliki beberapa faktor penentu yang merupakan faktor
spesifik industri properti. Struktur modal sasaran diterapkan untuk perusahaan properti di
Indonesia dengan kecepatan penyesuaian yang dianggap lambat terhadap target struktur modal.