Perpustakaan Digital ITB

Penggunaan lahan dan perubahannya merupakan kondisi yang terjadi di masyarakat. Perubahan penggunaan lahan wajar terjadi, khususnya di perkotaan, mengingat dinamika yang tinggi, baik perubahan nilai lahan maupun perubahan di dalam masyarakat. Kawasan perkotaan seperti DKI Jakarta dan sekitarnya senantiasa mengalami hal yang sama, yaitu dorongan untuk terjadinya perubahan penggunaan lahan dan bahkan perubahan tersebut terus berlangsung. Penelitian bertujuan mengkaji perilaku masyarakat dalam penggunaan lahan perumahan dan perubahannya. Perilaku masyarakat difokuskan terhadap perilaku pengguna lahan, khususnya pada penelitian ini yaitu para pemilik lahan. Penelitian mengkaji faktor-faktor yang mempengaruhi pembentuk niat atau motivasi hingga terjadinya perilaku penggunaan lahan, meliputi faktor fisik dan biologis lahan, faktor institusi atau kelembagaan, dengan pemerintah dan masyarakat di dalamnya, faktor pertimbangan ekonomi, faktor sikap, faktor norma subyektif, dan faktor kontrol perilaku. Penelitian dilakukan dengan pendekatan studi kasus, yang dalam hal ini Kawasan Kemang-Jakarta Selatan, dengan melakukan studi literatur, pengumpulan data yang dilakukan dengan survei primer, yaitu dengan melakukan observasi terhadap lokasi studi dan wawancara terhadap pihak-pihak terkait, dan survei sekunder, pengambilan sampel dengan teknik purposive sampling, kompilasi data dan informasi, serta analisis secara deskripsi. Beberapa temuan penelitian yaitu: faktor ekonomi merupakan faktor yang demikian berpengaruh terhadap penggunaan lahan dan perubahannya, perubahan kepemilikan lahan dapat mendorong lebih kuat terjadinya perubahan penggunaan lahan, perilaku masyarakat dapat dikelompokkan masyarakat dengan kemampuan kuat dan lemah yang perlu berbeda penanganannya, mengingat sikap, norma subyektif, dan kontrol perilaku yang dimiliki berbeda dalam penggunaan lahan, dan perlunya penguatan manajemen perubahan terhadap kelembagaan perkotaan, termasuk penataan ruang, menghadapi kondisi penggunaan lahan dan masyarakat yang senantiasa berubah. Kata-kunci: kelembagaan, masyarakat, penggunaan lahan, perilaku, perubahan