Perpustakaan Digital ITB

Perkembangan kawasan perkotaan di Indonesia menunjukkan peningkatan kepadatan yang signifikan, sehingga mendorong kebutuhan akan hunian vertikal dan bangunan multifungsi (mixed-use building) sebagai solusi keterbatasan lahan. Generasi muda, khususnya Generasi Z, menjadi pengguna potensial yang membutuhkan hunian dengan karakter fleksibel, produktif, dan terintegrasi dengan gaya hidup modern perkotaan. Namun, tantangan yang muncul adalah bagaimana menciptakan lingkungan hunian yang tidak hanya efisien secara ruang, tetapi juga berkelanjutan, sehat, serta mampu mendorong interaksi sosial dan kesejahteraan penggunanya. Tujuan dari perancangan ini adalah untuk merancang bangunan vertikal mixed-use yang inklusif dan berkelanjutan sebagai solusi terhadap kebutuhan generasi muda perkotaan. Pendekatan keberlanjutan digunakan sebagai dasar dalam merancang agar bangunan tidak hanya memenuhi kebutuhan fungsional, tetapi juga mempertimbangkan aspek ekologis, sosial, dan ekonomi. Metode perancangan dilakukan melalui studi literatur, observasi lapangan, analisis kebutuhan pengguna, serta analisis tapak dan konteks lingkungan sekitar. Studi kasus yang dijadikan acuan adalah Dago Suites Bandung & HQuarters Bandung, sebagai contoh bangunan vertikal yang menggabungkan fungsi hunian, komersial, dan fasilitas umum di kawasan perkotaan padat. Melalui metode tersebut, diperoleh pemahaman terhadap pola aktivitas pengguna, sirkulasi, serta integrasi antar fungsi ruang yang mendukung kehidupan urban yang dinamis. Konsep desain yang diterapkan menekankan pada keterhubungan antar-zona melalui sirkulasi vertikal dan horizontal yang efisien serta ruang komunal yang mendorong interaksi sosial. Desain interior difokuskan pada efisiensi ruang, fleksibilitas fungsi, serta penciptaan suasana yang nyaman dan mendukung produktivitas generasi muda. Prinsip keberlanjutan diwujudkan melalui pemanfaatan pencahayaan alami, ventilasi silang, dan pengolahan ruang hijau vertikal yang meningkatkan kualitas udara dan kenyamanan Implementasi desain ini diharapkan dapat memberikan alternatif solusi bagi pengembangan hunian vertikal di kawasan perkotaan, yang tidak hanya fungsional dan estetis, tetapi juga memperhatikan keberlanjutan dan kesejahteraan penggunanya, sejalan dengan tujuan SDG 3 (Kehidupan Sehat dan Sejahtera), SDG 11 (Kota dan Permukiman yang Berkelanjutan), dan SDG 13 (Penanganan Perubahan Iklim).