Perpustakaan Digital ITB

Penelitian ini bertujuan untuk menemukan hubungan antara perubahan makroekonomi terhadap harga properti residensial. Proksi makroekonomi sebagai variabel independen yang digunakan berupa PDB, inflasi, dan suku bunga, sedangkan indeks harga properti residensial digunakan sebagai variabel dependen sebagai cerminan dari harga perumahan. Penelitian menggunakan data sekunder dari Q1 2008 sampai dengan Q3 2020 dengan model analisa regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa secara parsial, terdapat 2 variabel yang mempengaruhi harga perumahan yaitu PDB dan suku bunga dengan hasil t hitung sebesar 32,182 dan 1,751 lebih besar dari t tabel sebesar 1,678. Hasil dari model menyatakan bahwa seluruh variabel independen secara simultan mempengaruhi variabel dependen dengan nilai F hitung sebesar 543,918. dengan koefisien determinasi sebesar 97,2%. Limitasi pada riset ini adalah data sekunder yang digunakan pada penelitian tidak dapat melakukan prediksi harga properti secara tepat dikarenakan terdapat faktor eksternal yang tidak dapat diterjemahkan ke dalam model