19 Bab III Pelaksanaan Penelitian III.1 Diskripsi Wilayah Penelitian Lokasi penelitian terletak di Kelurahan Hegarmanah, Kecamatan Cidadap, Kota Bandung, Propinsi Jawa Barat. Pemilihan lokasi penelitian dengan pertimbangan daerah ini sangat heterogen dilihat dari tingkat ekonomi penduduknya. Selain itu objek pajak yang berada di kelurahan ini juga bervariasi mulai dari perumahan mewah sampai rumah penduduk biasa, pertokoan, perkantoran dan objek pajak lainnya. Batas–batas administrasi kelurahan Sekeloa adalah sebagai berikut: Sebelah Utara : berbatasan dengan Kelurahan Ledeng; Sebelah Selatan : berbatasan dengan Kelurahan Pasteur; Sebelah Barat : berbatasan dengan Kelurahan Geger Kalong; Sebelah Timur : berbatasan dengan Kelurahan Dago. Jumlah objek pajak yang terdapat di Kelurahan Hegarmanah adalah 4.470 objek pajak. Jumlah ketetapan berdasarkan penggolongan buku I s/d V di Kelurahan Hegarmanah adalah seperti terlihat pada tabel III.1 di bawah ini. Tabel III.1. Jumlah ketetapan PBB tahun 2006 Kelurahan Hegarmanah Penggolongan Jumlah OP Jumlah Ketetapan (Rp) Buku I < Rp. 100.000 2.621 83.392.474 Buku II Rp. 100.000 s/d Rp. 500.000 1.060 249.092.837 Buku III Rp. 500.000 s/d Rp. 2.000.000 258 449.705.668 Buku IV Rp. 2.000.000 s/d Rp. 5.000.000 391 1.236.069.045 Buku V > Rp. 5.000.000 140 1.416.390.101 Jumlah 4.470 3.343.650.125 Sumber : hasil pengolahan data SISMIOP Berdasarkan tabel di atas dapat dilihat bahwa potensi penerimaan tertinggi berdasarkan pokok ketetapannya, terletak pada golongan buku IV dan V yang mempunyai ketetapan di atas Rp. 2 juta. Walaupun jumlah objek pajak yang termasuk ke dalam buku IV dan V jauh lebih kecil (11,88%) dibanding golongan 20 buku lainnya, namun konstribusinya terhadap penerimaan jauh lebih besar (79,33%). Apabila pengelolaan pencairan penerimaan PBB tidak secara optimal dilakukan terhadap objek pajak yang termasuk ke dalam buku IV dan V, maka akan mengganggu realisasi penerimaan secara keseluruhan. Perbandingan jumlah ketetapan dan tunggakan setiap tahunnya yang ada di Kelurahan Hegarmanah pada lima tahun terakhir terlihat seperti pada tabel III.2 di bawah ini. Tabel III.2. Perbandingan Ketetapan dan Tunggakan PBB per Tahun Kelurahan Hegarmanah Tahun Ketetapan (Rp) Tunggakan (Rp) (%) 2002 1.527.855.417 624.343.750 40,86 2003 1.559.637.900 437.429.824 28,05 2004 1.633.920.784 560.868.689 34,33 2005 2.224.047.995 646.788.388 29,08 2006 3.191.159.605 969.415.948 30,38 Jumlah 10.136.621.701 3.238.846.599 31,95 Sumber : hasil pengolahan data SISMIOP Berdasarkan tabel III.2, tunggakan yang terjadi setiap tahunnya di Kelurahan Hegarmanah di atas 28% bahkan ada yang mencapai hampir 41%, yaitu pada tahun 2002. Jumlah kumulatif tunggakan PBB yang selama ini terjadi, menjadi tugas penting KPPBB untuk dapat mencairkan sebanyak mungkin tunggakan PBB melalui tindakan penagihan aktif. III.2 Data dan Peralatan Penelitian Data yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari data atribut dan spasial objek pajak Kelurahan Hegarmanah. Data atribut objek pajak diperoleh dari data SISMIOP di KPPBB Bandung Satu, sedangkan data spasial berasal data data SIG PBB. Data atribut dan spasial tersebut terdiri dari: 3. Data atribut berisi keterangan lengkap tentang objek dan subjek pajak PBB mulai dari Nomer Objek Pajak, nama wajib pajak, alamat objek dan subjek pajak, luas tanah dan bangunan, ketetapan PBB, penghasilan wajib pajak, penggunaan bangunan dan lain-lain; 4. Data spasial berupa peta blok dan bidang PBB (dalam bentuk digital). 21 Peralatan yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari: a. Perangkat keras berupa seperangkat komputer dengan spesifikasi sebagai berikut: prosesor Intel Celeron 1,66 GHz, Harddisk 60 GB – 1,7 GHZ, memori RAM 256 MB, printer HP Deskjet 3920 ; b. Perangkat lunak yang digunakan dalam proses pengolahan data penelitian adalah sebagai berikut: 1. Aplikasi SIG PBB dan software MapInfo Professional 7.0 digunakan untuk mengidentifikasi data, memanipulasi dan menganalisis peta; 2. Software Ms.Excel XP 2003 dan SPSS 15 for Windows yang digunakan untuk perhitungan dan pengolahan data statistik numerik; 3. Software Ms.Word dan PowerPoint 2003 untuk penulisan laporan dan presentasi hasil penelitian. III.3 Tahapan Pelaksanaan Penelitian Pada tahapan ini dilakukan kegiatan pengolahan data yang sudah diinventarisir sebelumnya. Secara garis besar, pelaksanaan penelitian ini meliputi tahapan kegiatan sebagai berikut : 11. Memperoleh data objek pajak Kelurahan Hegarmanah yang meliputi peta digital bidang objek pajak dan data atribut objek dan subjek pajak; 12. Memilih data aribut dari tabel data objek pajak PBB yaitu field-field yang berisi data : NOP, luas tanah, luas bangunan, jenis penggunaan bangunan, ketetapan PBB tahun 2006, penghasilan wajib pajak dan status pembayaran PBB tahun 2006 sebagai data variabel penelitian; 13. Pengorganisasian dan pengolahan data sehingga diperoleh data variabel penelitian; 14. Proses penentuan dan pengambilan sampel yang terdiri dari objek pajak yang lunas dan tidak lunas PBB tahun 2006; 15.