Path: TopMembermudjiono@cyberlib.itb.ac.id

STUDI FUNGSI-FUNGSI INSTITUSI PENGELOLA DANA PERUMAHAN NASIONAL

Master Theses from / 2005-05-30 10:07:15
Oleh : I.Komang Sudana, S2 - Regional and City Planning
Dibuat : 2004-07-00, dengan 1 file

Keyword : Housing, Housing Finance, NHF, and Indonesia
Nomor Panggil (DDC) : T.711.58 SUD
Sumber pengambilan dokumen : 20042297

Untuk mengatasi kondisi tingginya kebutuhan rumah yang sehat dan lingkungan permukiman yang berkualitas, salah satu kebi akan yang ditempuh pemerintah (Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah/Ditjen Perumahan dan Permukiman) adalah mengkaji pengembangan National Housing Fund (NHF). NHF adalah institusi pengelola dana perumahan nasional untuk memfasilitasi kebutuhan pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (kurang mampu). Berkaitan dengan pengembangan Institusi NHF di Indonesia, diperlukan berbagai masukan, salah satunya dilakukan studi mengenai fungsi-fungsi institusi tersebut. Tujuan studi ini adalah untuk mendapatkan gambaran fungsi-fungsi Institusi NHF negara lain dan kemungkinan adaptasi pengembangannya di Indonesia. Untuk mencapai tujuan di atas dilakukan studi literatur pengelolaan dana (perumahan), fungsifungsi Institusi NHF negara lain, dan kondisi perumahan dan permukiman di Indonesia. Institusi NHF dari negara lain yang menjadi kajian adalah Goverment Housing Loan Corporation (GHLC) Jepang, National Housing Fund (NHF) Korea Selatan, Housing Development Board (HDB) dan Central Provident Fund (CPF) Singapura, dan National Housing Authority (NHA) Thailand. Selanjutnya dilakukan wawancara dengan ahli dan instansi yang berkaitan dengan perumahan dan permukiman untuk mendapatkan masukan terhadap kemungkinan pengembangan Institusi NHF di Indonesia. Dengan menggunakan metode eksploratif dan preskriptif, serta metode analisis kualitatif dan content analysis, studi ini menyimpulkan ada fungsi dan komponennya yang dapat dan tidak perlu diadaptasi pada pengembangan Institusi NHF di Indonesia. Fungsi fungsi yang dapat diadaptasi dari Institusi NHF negara lain adalah fungsi-fungsi yang berkaitan dengan pengelolaan dana perumahan nasional yaitu fungsi mobilisasi dana, penyaluran (termasuk revolving fund), pemupukan c/a/7a (peningkatan modal) dan manajemen penge/olaan dana (termasuk administrasi keuangan). Fungsi lainnya secara internal adalah fungsi informasi dan riset, dan secara eksternal perlu dirumuskan lebih lanjut dengan institusi pemberi tugas di atasnya. Fungsi yang tidak perlu adalah fungsi pelaksana pembangunan perumahan dan permukiman (seperti HDB Singapura dan NHA Thailand), karena cukup mampu dilaksanakan oleh institusi atau pelaku pembangunan yang ada. Dari ke lima institusi yang dikaji. model NHF Korea Selatan lebih mendekati untuk dikembangkan di Indonesia. Direkomendasikan Institusi NHF di Indonesia adalah Perusahaan Umum Pengelola Dana Perumahan Nasional (Perum PDPN), menjalankan fungsi yang dapat diadaptasi di atas. Perum PDPN menjalankan fungsinya berdasarkan kebyakan dan program yang ditetapkan oleh National Housing Agency (NHA) atau Badan Kebijakan dan Pengendalian Pembangunan Perumahan dan Permukiman Nasional (BKP4N) yang ditingkatkan perannya

Deskripsi Alternatif :

To address the high demand on healthy housing and high quality settlement environment, one of the policies executed by the Government (Ministry of Settlement and Regional Infrastructure, Directorate General of Housing and Settlements) is conducting a study on the development of National Housing Fund (NHF). NHF is an institution managing the national housing fund to facilitate the financing of settlement/housing development for low-income community (the poor). To support the development of an NHF in Indonesia, various inputs, which one of them is a study on the functions of this institution, are required. The objectives of the study are to get clear pictures on the functions of similar NHFs in other countries and a possibility of its development in Indonesia. To achieve the aforementioned objectives, literature studies on housing fund management, functions of NHF institution in other countries, and housing and settlement conditions in Indonesia were conducted. NHF in South Korea, Housing Development Board (HDB) and Central Provident Fund in Singapore, and National Housing Authority (NHA) in Thailand were the subjects of the study on NHF institution in other countries. Furthermore, interviews with experts in and agencies dealing with housing and settlements to obtain their views on the possibility of an NHF institution in Indonesia were conducted Applying explorative and perspective methods, and qualitative and content analysis methods, the study concludes that there are functions and components that could be implemented without adaptation for the development of an NHF institution in Indonesia. These include functions related with national housing fund management i.e. fund mobilization, distribution (including revolving fund), building up (capital increment) and management (including fund administration). Other internal function includes information and research, while other external function still needs to be further developed with a higher-level institution. Not required functions include the function of executor in the construction of housing and settlements, as this could be done by other existing institution or other development actors. Of these five institution studied, the South Korea NHF model is more suitable for implementation in Indonesia. The Recommended NHF institution in Indonesia is a Public Company of National Housing Fund Management (Perusahaan ("mum Pengelola Dana Perumahan National, Perum PDPN), that can implement the adapted functions as mentioned above. Perum PDPN executes its functions based on policy and program determined by a National Housing Agency (NHA) or by the improved Badan Kebijakan dan Pengendalian Pembangunan Perumahan dan Permukiman Nasional (BKP4N = Board for the Policy and Control of the Development of National Housing and Settlements)

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID Publisher
OrganisasiS
Nama KontakYoka Adam Nugrahaa, S.Sos.
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon022 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing : 1. Haryo Winarso, 2. Ros Akbar , Scan : Mudjiono, Editor: mudjiono@

File PDF...