Path: TopS2-ThesesCivil Engineering1997

PEMODELAN JARINGAN UNTUK SIMULASI PROSES PENGEMBANGAN KAWASAN PERUMAHAN DI KOTAMADYA DAN KABUPATEN BANDUNG

Master Theses from JBPTITBPP / 2007-04-10 17:27:02
Oleh : Reza M. Surdia, S2 - Civil Engineering
Dibuat : 1997-00-00, dengan 1 file

Keyword : Development process of a real estate, Simulation model, GERT network

Kelancaran suatu proses pengembangan kawasan perumahan dipengaruhi oleh sistem dan prosedur kerja yang diterapkan oleh pengembang. Ketidakpastian dan saling keterkaitan antara pihak-pihak yang terlibat mengakibatkan waktu penyelesaian dari proses pengembangan kawasan perumahan bervariasi. Penelitian dilakukan di wilayah Kotamadya dan Kabupaten Bandung. Suatu model simulasi berbasis GERT dibuat untuk menggambarkan proses pengembangan kawasan perumahan yang memuat semua kemungkinan dengan memperhitungkan nilai-nilai probabilitas, dari saat munculnya ide untuk mendirikan suatu kawasan perumahan hingga proses pemasaran dan kepemilikan tanah. Hasil pembuatan program menghasilkan suatu jaringan kerja yang menggambarkan proses pengembangan kawasan perumahan dengan kebutuhan waktu rata-rata sebesar 144,067 minggu untuk menyelesaikan suatu proyek. Persentase keberhasilan penjalanan program hingga aktivitas akhir sebesar 72%. Penghentian proses yang terjadi teridentifikasi pada batalnya pengembang melaksanakan ide yang ada, kurang layaknya proyek yang akan dilaksanakan, masalah perijinan, penolakan proposal dana pinjaman, dan batalnya kredit perumahan. Suatu studi kasus dilakukan pada sebuah pengembang swasta sebagai implementasi dan menghasilkan waktu yang lebih besar (172,74 minggu) dengan persentase keberhasilan 67,89%. Persentase penghentian proses terbanyak terjadi pada masalah dana (11,47%), kemudian gagalnya implementasi ide (7,80%), masalah perijinan (6,73%), Ketidaklayakan gagasan (5,35%), serta batalnya kredit perumahan (0,76%). Perubahan probabilitas yang dikondisikan pada model tidak mempengaruhi waktu penyelesaian proyek, tetapi mempengaruhi persentase keberhasilan penjalanan program. Secara umum, model dapat mewakili proses pengembangan kawasan perumahan dengan baik apabila pemilihan angka-angka probabilitas diperhatikan dengan seksama.

Deskripsi Alternatif :

Kelancaran suatu proses pengembangan kawasan perumahan dipengaruhi oleh sistem dan prosedur kerja yang diterapkan oleh pengembang. Ketidakpastian dan saling keterkaitan antara pihak-pihak yang terlibat mengakibatkan waktu penyelesaian dari proses pengembangan kawasan perumahan bervariasi. Penelitian dilakukan di wilayah Kotamadya dan Kabupaten Bandung. Suatu model simulasi berbasis GERT dibuat untuk menggambarkan proses pengembangan kawasan perumahan yang memuat semua kemungkinan dengan memperhitungkan nilai-nilai probabilitas, dari saat munculnya ide untuk mendirikan suatu kawasan perumahan hingga proses pemasaran dan kepemilikan tanah. Hasil pembuatan program menghasilkan suatu jaringan kerja yang menggambarkan proses pengembangan kawasan perumahan dengan kebutuhan waktu rata-rata sebesar 144,067 minggu untuk menyelesaikan suatu proyek. Persentase keberhasilan penjalanan program hingga aktivitas akhir sebesar 72%. Penghentian proses yang terjadi teridentifikasi pada batalnya pengembang melaksanakan ide yang ada, kurang layaknya proyek yang akan dilaksanakan, masalah perijinan, penolakan proposal dana pinjaman, dan batalnya kredit perumahan. Suatu studi kasus dilakukan pada sebuah pengembang swasta sebagai implementasi dan menghasilkan waktu yang lebih besar (172,74 minggu) dengan persentase keberhasilan 67,89%. Persentase penghentian proses terbanyak terjadi pada masalah dana (11,47%), kemudian gagalnya implementasi ide (7,80%), masalah perijinan (6,73%), Ketidaklayakan gagasan (5,35%), serta batalnya kredit perumahan (0,76%). Perubahan probabilitas yang dikondisikan pada model tidak mempengaruhi waktu penyelesaian proyek, tetapi mempengaruhi persentase keberhasilan penjalanan program. Secara umum, model dapat mewakili proses pengembangan kawasan perumahan dengan baik apabila pemilihan angka-angka probabilitas diperhatikan dengan seksama.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing: Krishna S. Pribadi; Scan & edited by: agus@unix.lib.itb.ac.id, Editor: agus salim

Download...