Path: TopS2-ThesesUrban and Regional Planning-SAPPK1985

ASPEK PERUMUSAN NILAI TANAH SEBAGAI MASUKAN KEBIJAKSANAAN TANAH PERKOTAAN

Master Theses from JBPTITBPP / 2017-10-09 10:25:28
Oleh : Kurdinanto Sarah, S2 - Regional and City Planning
Dibuat : 1985-00-00, dengan 1 file

Keyword : Land Policy, urban/Town Planning Policy, Land Tax, Land prices

Kebijaksanaan Tanah Perkotaan merupakan salahsatu bagian dari Kebijaksanaan Perkotaan secara menyeluruh. Dalam lingkup Kebijaksanaan Tanah Perkotaan, aspek perpajakan tanah merupakan salahsatu program yang mencerminkan partisipasi masyarakat dalam pembangunan Kota melalui penarikan iuran pembangunan Daerah (Ipeda). Informasi harga tanah yang wajar sangat dibutuhkan dalam upaya menetapkan nilai Ipeda secara adil dan merata. Harga Tanah di suatu lokasi pada kenyataannya dipengaruhi oleh suatu kumpulan (set) faktor-faktor penentu yang dapat diukur maupun yang tidak dapat diukur. Faktor-faktor penentu tersebut mempunyai tingkat kondisi yang berbeda-beda serta bersifat dinamis sejalan dengan pembangunan yang dilaksanakan. Setiap perubahan harga tanah mempunyai kecenderungan linier terhadap adanya perubahan kondisi dari masing-masing faktor penentu. Sehubungan dengan itu maka model matematis harga tanah yang dipilih adalah fungsi linier yang bervariabel banyak (multi variable). Diharapkan model terpilih akan dapat dipergunakan untuk kepentingan peramalan harga tanah di masa sekarang maupun di masa mendatang. Untuk itu model tersebut secara statistik dinyatakan olen model multi regresi linier. Diharapkan dengan model multi regresi linier ini, peramalan harga tanah untuk mendapatkan informasi harga tanah secara akurat dan cepat dapat dilakukan oleh para perencana Kota. Model tersebut juga merupakan-alat dari pemerintah untuk mengendalikan dan memonitor perubahan harga tanah yang terjadi, dan sekaligus berfungsi untuk pembaharuan (up dating) tarif Ipeda yang ditetapkan. Berdasarkan hal di atas, maka pokok pembahasan tesis ini adalah meneliti kemungkinan pembentukan model statistis harga tanah di 2 (dua) Kecamatan kasus studi, yaitu kecamatan Lengkong dan Kecamatan Sukajadi Kotamadya Bandung.

Deskripsi Alternatif :

Kebijaksanaan Tanah Perkotaan merupakan salahsatu bagian dari Kebijaksanaan Perkotaan secara menyeluruh. Dalam lingkup Kebijaksanaan Tanah Perkotaan, aspek perpajakan tanah merupakan salahsatu program yang mencerminkan partisipasi masyarakat dalam pembangunan Kota melalui penarikan iuran pembangunan Daerah (Ipeda). Informasi harga tanah yang wajar sangat dibutuhkan dalam upaya menetapkan nilai Ipeda secara adil dan merata. Harga Tanah di suatu lokasi pada kenyataannya dipengaruhi oleh suatu kumpulan (set) faktor-faktor penentu yang dapat diukur maupun yang tidak dapat diukur. Faktor-faktor penentu tersebut mempunyai tingkat kondisi yang berbeda-beda serta bersifat dinamis sejalan dengan pembangunan yang dilaksanakan. Setiap perubahan harga tanah mempunyai kecenderungan linier terhadap adanya perubahan kondisi dari masing-masing faktor penentu. Sehubungan dengan itu maka model matematis harga tanah yang dipilih adalah fungsi linier yang bervariabel banyak (multi variable). Diharapkan model terpilih akan dapat dipergunakan untuk kepentingan peramalan harga tanah di masa sekarang maupun di masa mendatang. Untuk itu model tersebut secara statistik dinyatakan olen model multi regresi linier. Diharapkan dengan model multi regresi linier ini, peramalan harga tanah untuk mendapatkan informasi harga tanah secara akurat dan cepat dapat dilakukan oleh para perencana Kota. Model tersebut juga merupakan-alat dari pemerintah untuk mengendalikan dan memonitor perubahan harga tanah yang terjadi, dan sekaligus berfungsi untuk pembaharuan (up dating) tarif Ipeda yang ditetapkan. Berdasarkan hal di atas, maka pokok pembahasan tesis ini adalah meneliti kemungkinan pembentukan model statistis harga tanah di 2 (dua) Kecamatan kasus studi, yaitu kecamatan Lengkong dan Kecamatan Sukajadi Kotamadya Bandung.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing: Djoko Sujarto; Scan: Koryati, Editor:

File PDF...