Path: Top > S1-Final Project > Industrial Engineering-FTI > 2011

PERANCANGAN MODEL BISNIS PRODUK INVESTASI REAL ESTAT PADA PT X DENGAN PENDEKATAN PREFERENSI KONSUMER

Undergraduate Theses from JBPTITBPP / 2017-09-27 11:39:11
Oleh : NADIA (NIM: 13407001) Pembimbing : Dr.Ir.Joko Siswanto, MPA, S1 - Department of Industrial Engineering
Dibuat : 2011, dengan 8 file

Keyword : properti, investasi, Bandung, rancangan model bisnis, preferensi konsumen

Kebutuhan manusia akan tempat tinggal merupakan kebutuhan primer yang tidak dapat dipisahkan dari kehidupan manusia. Ketersediaan lahan yang semakin berkurang diikuti dengan terus meningkatnya populasi masyarakat ini mendorong pertumbuhan sektor properti. Selain itu penyediaan kredit kepemilikan rumah dan apartemen juga mendorong minat masyarakat dengan suku bunga yang kompetitif yakni sekitar 9.75% per tahunnya. Saat ini properti tidak hanya diminati untuk kebutuhan tempat tinggal tetapi juga sebagai peluang investasi. Apartemen merupakan salah satu jenis properti yang saat ini banyak ditawarkan oleh para pengembang. Apartemen menjadi jawaban akan ketersediaan lahan yang semakin langka. Apartemen merupakan bentuk residensi yang praktis dan sesuai bagi pengguna yang memiliki mobilitas tinggi. Di Jakarta apartemen banyak dipilih oleh individu serta keluarga muda yang memiliki mobilitas tinggi. Saat ini, tren apartemen telah mulai merambah ke kota Bandung. Kota Bandung sebagai kota wisata sekaligus kota pelajar dianggap memiliki potensi yang besar bagi sektor properti seperti di dalam survei yang dilakukan pada tahun 2010 , Bandung termasuk 20 kota yang dianggap paling menarik untuk berinvestasi.. PT X sebagai salah satu perusahaan baru yang bergerak di sektor properti dan berlokasi di Bandung memiliki keinginan untuk melakukan perancangan model bisnis produk investasi dalam bentuk apartemen. Apartemen ini nantinya dapat digunakan maupun disewakan sebagai condotel. Rancangan model bisnis ini diharapkan dapat memberikan keuntungan bagi setiap pihak yang terlibat, yakni manajemen PT X, para konsumen apartemen dan tentunya para investor yang terlibat. Oleh karena itu dalam perancangan model bisnis yang dilakukan digunakan pendekatan preferensi konsumen. Konsumen yang dimaksud adalah para calon investor serta para calon pengguna unit-unit apartemen. Dalam perancangan model bisnis ini digunakan metode pengumpulan data melalui kuesioner untuk mengetahui preferensi konsumen dan investor yang merupakan target pasar PT X. Hasil akhir penelitian ini adalah usulan rancangan model bisnis yang memberikan gambaran tentang pendapatan dan biaya yang merupakan konsekuensi dari model bisnis yang akan dijalankan PT X. Akhir kata, penelitian ini hanya sebuah kajian teoritis. Diterapkan atau tidaknya usulan rancangan model bisnis yang dihasilkan merupakan keputusan pihak PT X sepenuhnya

Deskripsi Alternatif :

Human needs of housing are primary needs that can’t be separated from human lives. The availability of lands which has been continually decreasing followed by the increase of human population has stimulates the growth of property sector. The availability of housing ownership and apartment ownership financing has also stimulates customer’s demand with its competitive rate of 9.75% per year. Nowadays, the needs of property have been changing as investment opportunity. This opportunity is marketed in forms of houses, apartments, lands, etc. Apartment is an emerging housing form which accommodates the limited space of land which usually situated in a strategic location. As a practical residency form that suited its users who has high-mobility, Apartment has been a perfect choice for Jakarta’s people. These days, the apartment trend has started to reach Bandung. As a city that is famous for its shopping places and also one of the student’s destination city to study, Bandung is a very potential city for property sector. PT X, as one of new property company, willing to design its business model for investment product in the form of apartments that can be use or rent as a condotel. The objective of this business model design is to answer the needs of every stakeholder involved, including the apartment’s users and investors. For that matter this research will use the preferences of consumers. This research uses questionnaire method to gather the data of consumer’s preference. The conclusion of this research is a business model design suggestion which describe the business model revenues and costs that occur as the consequence of PT X’s business model. Finally, this research is a theoretical study which may be implemented however the implementation of the suggestions will be fully decided by PT X.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing : Dr.Ir.Joko Siswanto, MPA, Editor: PKL-SMK

File PDF...