Path: Top > S1-Final Project > Environmental Infrastructure Engineering-FTSL > 2017

PERANCANGAN SISTEM PLAMBING GEDUNG KANTOR SEWA DI KAWASAN KEMANG, JAKARTA

Undergraduate Theses from JBPTITBPP / 2017-09-28 12:45:26
Oleh : Muhammad Hafizh Khoeroni ( NIM : 15713033), S1 - Environmental Infrastructure Engineering-FTSL
Dibuat : 2017-09-28, dengan 1 file

Keyword : Gedung Kantor, Plambing, Water Reuse

Perkembangan kota Jakarta sebagai salah satu kota metropolitan menuntut sarana penunjang yang modern dan mengikuti perkembangan zaman. Fasilitas yang mudah dan banyak juga menjadi tuntutan dari fenomena tersebut. Salah satunya adalah pembangunan suatu proyek yaitu bangunan gedung kantor sewa di kawasan Kemang Jakarta lengkap dengan sarana plambing yangbaik, aman, dan nyaman, sehingga dapat menjamin kebutuhan utilitas gedung bagi para penggunanya. Sistem plambing gedung yang baik memerlukan perencanaan yang matang dalam setiap aspek dan tahap pembangunannya. Diperlukan adanya pengetahuan, panduan, regulasi, tinjauan pengalaman yang berhubungan dengan perancangan sistem. Sistem ini meliputi perancangan sistem plambing air bersih, air buangan, vent, air hujan, dan sistem damkar yang meliputi sistem sprinkler. Dari kesemua aspek output perancangan yang dihasilkan meliputi nota desain, spesifikasi alat, hingga perkiraan biaya.

Dalam setiap perancangan dan perencanaan sistem plambing gedung kantor sewa di Kemang diharapkan terbentuk suatu sistem yang dapat bekerja dengan baik sesuai dengan konfigurasi dan karakteristik gedung. Sistem air bersih dapat menyediakan dan menyalurkan air bersih ke titik-titik alat plambing pada setiap saat dengan tekanan dan kapasitas yang memenuhi persyaratan sehingga membuat pengguna menjadi nyaman. Air buangan disalurkan ke tempat pengolahan tanpa mencemari bagian lainnya. Sistem pencegahan kebakaran dapat mencegah meluasnya kebakaran dengan cepat dan tanggap, serta penyaluran air hujan dapat menyalurkan air hujan menuju ke unit harvesting sehingga dapat dimanfaatkan sebagai sumber air damkar yang kemudian overflow yang ditimbulkan dapat dimanfaatkan sebagai sumber sekunder air bersih atau disalurkan menuju drainase kota ataupun resapan tanah. Perancangan sistem yang baik dan tepat harus melihat kondisi dari bangunan yang hendak dirancang. Sehingga pada saat penerapannya, sistem akan bekerja dengan optimal. Ketidakcocokan antara rancangan sistem dengan kondisi gedung yang ada dapat menimbulkan gangguan pada fungsi sistem.

Gedung Kantor Sewa yang akan dirancang sistem plumbingnya ini terletak di daerah Kemang Jakarta Selatan yang merupakan hasil rancangan Arsitek ITB 2012. Perancangan ini terdiri dari 2 gedung yakni office tower 9 lantai dan retail tower 3 lantai. Pada pengerjaan perancangan sistem plambing gedung kantor sewa Kemang ini meliputi plambing air bersih, air limbah, vent, air hujan, dan sistem pemadam kebakaran yang hanya meliputi sistem sprinkler saja. Perancangan kesemua komponen sistem plambing gedung tersebut akan mengacu pada buku Perancangan dan Pemeliharaan Plambing (Moimura, Soufyang N.Bambang) dan SNI 8153-2015 tentang standar sistem plambing gedung Indonesia. Spek eksisting alat plambing dipakai sebagai acuan penentuan kebutuhan air bersih gedung yakni sebessar 12,7 m3/hari. Komponen yang akan dirancang pada sistem plambing air bersih meliputi: kebutuhan air bersih gedung, GWT, Roof Tank, Pompa utama dan booster, penentuan spek pipa transmisi, evaluasi jumlah alat plambing, penentuan jalur pipa, penentuan spek pipa distribusi dan alat plambing, serta tekanan kritis. Perancangan gedung yang diusulkan oleh arsitek terkait sistem plambing ialah reuse water atau rainwater harvesting. Arsitek telah merancang lantai rooftop sebagai roof garden yang dapat dimanfaatkan sebagai media penyerap dan filtrasi air hujan yang jatuh di gedung. Dalam perancangan sistem plambing gedung kantor sewa ini akan dipilih opsi reuse water dari struktur gedung yang telah dirancang oleh arsitek hanya saja pemanfaatan reuse water yang akan dimanfaatkan bukan hanya air hujan saja melainkan juga dari timbulan air bekas wudhlu pegawai yang jumlahnya mencapai 3,6 m3/hari. Timbulan kedua jenis air tersebut kemudian akan diolah melalui unit advanced treatment sebelum kemudian air olahan tersebut dapat digunakan kembali sebagai suplai air damkar dan air bersih.

Dengan perencanaan dan perancangan sistem plambing yang baik pada bangunan kantor sewa di Kemang akan memberi nilai tambah bagi bangunan itu sendiri selaindari fungsi gedung untuk emngakomodasi kegiatan perkantoran yakni memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penyewa unit kantor dan pengunjung gedung melalui penyediaan sarana penunjang plambing.

Deskripsi Alternatif :

The development of Jakarta as one of the metropolitan city needs modern supporting facilities and keep up with the times. The facilities are easy and many also become the demands of the phenomenon. One of them is the construction of a building rental office building project in Kemang Jakarta area complete with good plumbing facilities, safe and comfortable, so as to guarantee the utility needs of the building for its users. A good building plumbing system requires careful planning in every aspect and stage of development. Required knowledge, guidance, regulation, experience review related to system design. This system includes design of plumbing system of clean water, wastewater, vent, rain water, and damkar system which includes sprinkler system. From all aspects of design output generated include design notes, equipment specifications, up to cost estimates.

In every design and planning of plumbing system rental office building in Kemang expected to form a system that can work well in accordance with the configuration and characteristics of the building. A clean water system can provide and supply clean water to plumbing tool points at any time with pressure and capacity that meet the requirements to make the user comfortable. Wastewater is discharged to the treatment site without contaminating other parts. Fire prevention systems can prevent the spread of fire quickly and responsively, and rainwater distribution can channel rainwater to the harvesting unit so that it can be utilized as a damkar water source which then the overflow can be utilized as a secondary source of clean water or channeled into the city drainage or absorption soil. The design of a good and proper system should see the condition of the building to be designed. So at the time of its application, the system will work optimally. Incompatibility between the system design and the existing building conditions may cause interference with system function.

Rental office building which the plumbing system will be designed is located in the area of Kemang, South Jakarta and was the design result from Architecture ITB 2012 student. This design consists of 2 buildings, namely 9-floors office tower and 3-floors retail tower. The plumbing system design of Kemang rental office building including clean water, wastewater, vent, rainwater, and fire extinguishing system which only involves sprinkler system. The design of all plumbing system components for the building will refer to Plumbing Design and Maintenance (Morimura, Soufyan N. Bambang) and SNI 8153-2015 about standard plumbing system of Indonesia building. Existing specs plambing tool used as a reference to determine the needs of clean water for the building, that is equal to 12,7 m3/day. Components to be designed on clean water plumbing systems include: office water needs, GWT, Roof Tank, Main pump and booster, transmission pipeline specs, plumbing tools number evaluation, pipeline path determination, distribution piping specs and plumbing tools, and critical pressure. The proposed design for the building by architects related to the plumbing system is water reuse or rainwater harvesting. The architect has designed the rooftop floor as a roof garden that can be utilized as a absorber filtration media for rainwater that falls in the building. In the design of rental office building plumbing system, it will be selected the reuse water option from the building structure that has been designed by the architects, but water reuse that will be applied not only from rainwater, but also from the employees wudhlu water which amounted to 3.6 m3/day. The utilization from that 2 kind of water will then be processed through advanced treatment unit before it can be reused as a water supply for firefighters and clean water.

By planning and designing a good plumbing system in office building rental in Kemang will give added value for the building itself apart from the building function to emngakomodasi office activities that provide a sense of security and comfort for the tenants of office units and visitors to the building through the provision of plambing support facilities.

Copyrights : Copyright (c) 2001 by Perpustakaan Digital ITB. Verbatim copying and distribution of this entire article is permitted by author in any medium, provided this notice is preserved.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Haryo Satriyo Tomo, IPM, Editor: Lili Sawaludin Mulyadi

File PDF...