Path: TopS1-Final ProjectGeodesy and Geomatics Engineering-FITB2013

PEMBUATAN PETA ZONA NILAI TANAH DENGAN BANTUAN CITRA SATELIT QUICKBIRD (STUDI KASUS : KECAMATAN REGOL KOTA BANDUNG)

Undergraduate Theses from JBPTITBPP / 2017-10-09 10:51:10
Oleh : DAVID RAMOT (NIM : 15107048); Pembimbing : Dr. Ir. Bambang Edhi Leksono, M.Sc.; Dr. Andri Hernandi, S.T. MSP., S1 - Department of Geodetic Engineering
Dibuat : 2013, dengan 7 file

Keyword : Peta, Zona Nilai Tanah, Citra Quickbird, Penilaian Tanah dan Bangunan

Pembuatan Peta Zona Nilai Tanah (ZNT) membutuhkan peta dasar untuk memberi pendekatan keruangan bagi penilai (appraisal valuer) dalam melakukan analisis penilaian tanah dan bangunan secara efektif dan efisien. Dalam tujuan untuk penilaian tanah dan bangunan perkotaan secara massal dengan cakupan wilayah yang luas, penggunaan citra satelit yang dapat memberikan visualisasi objek Pajak Bumi dan Bangunan secara nyata, diharapkan dapat berkontribusi secara khusus dalam pembuatan peta ZNT. Untuk itu, penelitian tersebut akan membahas pembuatan peta ZNT dengan bantuan interpretasi citra satelit Quickbird. Metode yang dipakai dalam penelitian ini adalah pengolahan citra satelit sehingga




citra siap digunakan untuk aplikasi penilaian tanah dan bangunan. Sedangkan untuk metode penilaian tanah dan bangunan yang digunakan adalah pendekatan perbandingan data pasar, dan biaya. Garis batas imajiner pemisah kawasan dengan ZNT berbeda, yang sebelumnya ditentukan penilai secara langsung di lapangan, kini ditentukan menurut interpretasi citra terhadap tanah dan bangunan yang memiliki indikasi nilai serupa menurut 7 (tujuh) kunci interpretasi citra satelit. Dengan sejumlah penyesuaian, data – data nilai tanah dan bangunan kemudian diolah menjadi NIR tanah sebagai indikasi nilai tanah dalam suatu ZNT. Hasil dari penelitian tersebut, interpretasi citra satelit dapat membantu menganalisis faktor – faktor penentu nilai tanah seperti aksesibilitas, fasilitas, fisik, lingkungan, dan lokasi objek penilaian. Namun kontribusi citra satelit tidak dapat disertakan dalam penentuan NIR ZNT, dikarenakan tidak semua data penilaian dapat diambil melalui interpretasi citra satelit. Produk yang dihasilkan dari




penelitian tersebut berupa peta ZNT yang batas imajinernya ditentukan dengan interpretasi citra satelit, serta katalog ZNT yang memberikan informasi rinci mengenai ZNT. Dengan adanya perkembangan teknologi penginderaan jauh berupa citra satelit yang dapat diaplikasikan ke berbagai bidang, diharapkan dapat




membantu penilai dalam analisis penilaian tanah dan bangunan selanjutnya.

Deskripsi Alternatif :

Land Value Creation Zona Map (ZNT) requires a base map to provide spatial approach to appraisal (appraisal valuer) in analyzing the valuation of land and buildings effectively and efficiently. In goal for the assessment of urban land and building mass with wide area coverage, the use of satellite imagery to provide visualization of object property tax for real, is expected to contribute specifically in mapping ZNT. To that end, the study will discuss the making of the map with the help ZNT Quickbird satellite image interpretation. The method used in this study is the processing of satellite images so that the image is ready to use for the application of valuation of land and buildings. As for the method of valuation of land and buildings used are market data comparison approach, and cost. Imaginary boundary line dividing the region with different ZNT, previously determined appraiser directly in the field, is determined by image interpretation of land and buildings that have similar values indicated by 7 (seven) lock satellite image interpretation. With some adjustments, the data - data the value of land and buildings then processed into ground NIR as an indication of the value of land in a ZNT. The results of the study, interpretation of satellite imagery can help analyze




factors - land value determinants such as accessibility, facilities, physical, environmental, and location of the assessment. But the contribution of satellite imagery can not be included in the determination of NIR ZNT, because not all of the assessment data can be retrieved through the interpretation of satellite imagery. The products resulting from research in the form of maps ZNT the imaginary boundary was determined by interpretation of satellite images, and ZNT catalog that provides detailed information about ZNT. With the development




of remote sensing technology such as satellite imagery that can be applied to various fields, is expected to assist the assessor in further analysis of land and




buildings.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing : Dr. Ir. Bambang Edhi Leksono, M.Sc.; Dr. Andri Hernandi, S.T. MSP., Editor: Alice Diniarti

Download...