Path: TopS1-Final ProjectUrban and Regional Planning-SAPPK2008

ARAHAN LOKASI POTENSIAL PEMBANGUNAN PERUMAHAN BERTINGKAT SEDERHANA BERDASARKAN PERSEPSI DAN PREFERENSI PENGHUNI DI KOTA BANDUNG

Undergraduate Theses from JBPTITBPP / 2017-10-09 10:30:33
Oleh : ALFAJRI TASRININGTYAS 15404080, S1 - Regional and City Planning Study Programme
Dibuat : 2008, dengan 8 file

Keyword : perumahan bertingkat sederhana, persepsi, preferensi

Tingginya tingkat laju pertumbuhan penduduk sehingga membutuhkan ketersediaan perumahan yang cukup. Pola persebaran permukiman di Kota Bandung yang menyebar dan mengacak. Adanya kecendrungan dari masyarakat yang lebih memilih harga rumah yang lebih murah dan perumahan-perumahan tersebut masih bersifat horizontal yang berlokasi di pinggiran kota.oleh karena itu, pertumbuhan perumahan tersebut dapat menakibatkan terbentuknya pola yang menyebar dan cendrung mengacak. Maka untuk mengurangi persebaran permukiman yang tidak merata diperlukan intensifikasi dalam hal perumahan yaitu dengan pembangunan perumahan secara vertikal. Pertumbuhan perumahan bertingkat di Kota Bandung khususnya perumahan bertingkat sederhana yang masih kurang khusunya untuk menyediakan perumahan yang layak bagi golongan masyarakat berpendapatan rendah.

Pembangunan perumahan bertingkat yang ada saat ini di Kota Bandung hanya melihat dari ketersediaan lahan yang memiliki harga lahan yang cukup terjangkau bagi golongan masyarakat berpendapatan rendah saja. Maka tujuan dari penelitian ini yaitu mengidentifikasi arahan lokasi potensial melalui pembangunan perumahan bertingkat sederhana agar tercipta efisiensi dan intensifikasi di suatu kawasan kota. Untuk mencapai tujuan tersebut, diuraikan sasaran sebagai berikut mengidentifikasi karakteristik kompaksi perkotaan dengan menggunakan indikator-indikator kompasi yang relevan, mengidentifikasi perumahan bertingkat sederhana untuk disuatu kawasan di Kota Bandung berdasarkan persepsi dan preferensi penghuni, merekomendasikan arahan lokasi kawasan potensial untuk pembangunan perumahan bertingkat sederhana di Kota Bandung.

Berdasarkan hasil identifikasi derajat kompaksi melalui indikator-indikator kompaksi perkotaan dengan unit analisis per kelurahan terbagi menjadi lima kategori derajat kompaksi yaitu sangat tinggi, tinggi, sedang, rendah dan sangat rendah. Untuk pembangunan perumahan bertingkat sederhana, derajat kompaksi yang digunakan yaitu kategori sangat tinggi dan tinggi. Kelurahan-kelurahan yang memiliki derajat kompaksi sangat tinggi dan tinggi tersebut akan disesuaikan dengan arahan pembangunan perumahan bertingkat berdasarkan RTRW Kota Bandung 2013 dan mempertimbangkan harga lahan serta peruntukan guna lahan di kelurahan tersebut. Untuk kelurahan yang berada di kawasan pusat kota memiliki harga lahan yang cukup tinggi berbeda dengan kelurahan yang berada di kawasan transisi maupun pinggiran. Jika dilihat dari segi persepsi dan preferensi masyarakat yang menghuni perumahan bertingkat yang menjadi prioritas yaitu tempat berkativitas sehingga lokasi perumahan akan berpengaruh terhadap pola pergerakan masyarakat maka idealnya lokasi perumahan bertingkat sederhana tersebut berada di kawasan transisi.

Rekomendasi dari penelitian ini berupa masukan dan arahan melalui faktor-faktor yang menjadi pertimbangkan dalam menentukan lokasi potensial untuk pembangunan perumahan bertingkat sederhana. Faktor-faktor yang menjadi pertimbangan tersebut yaitu derajat kompaksi, arahan dari RTRW untuk pembangunan perumahan bertingkat, harga lahan dan peruntukan guna lahan di kawasan tersebut dengan melihat persepsi dan preferensi dari masyarakat yang telah menghuni perumahan bertingkat sederhana.

Beri Komentar ?#(1) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTITBPP
OrganisasiS
Nama KontakUPT Perpustakaan ITB
AlamatJl. Ganesha 10
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon62-22-2509118, 2500089
Fax62-22-2500089
E-mail Administratordigilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKOinfo@lib.itb.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing: Ir. Iwan Kustiwan, MT., Editor: Vika A. Kovariansi

Download...