GDL

ANALYSIS OF CONSEQUENCES OF NON PRODUCTIVE ASSET WRITE OFF IN ORDER FOR COMPANY OPTIMATION Case Study: Asset Management PT.TELKOM, Tbk

Master Theses from JBPTITBPP / 2012-06-20 09:35:45
Oleh : Agus Hariyanto (NIM 291 05 349), S2 - MBA-Technology
Dibuat : 2007-06-00, dengan 6 file

Keyword : InfoCom, efficient, business core, optimal
Kepala Subjek : Management

Abstrak :



Visi TELKOM To Become a Leading InfoCom Player in the Region mendorong perusahaan untuk menghadapi tantangan bisnis yang ada saat ini yaitu untuk memenangkan persaingan dalam bisnis InfoCom. Salah satu cara untuk menghadapi persaingan yang semakin ketat adalah meng-efisiensikan aset yang dimiliki, dalam arti optimalisasi aset dengan cara penghapusan (penjualan) aset yang tidak lagi memberikan pendapatan secara langsung maupun secara tidak langsung atau sudah tidak mendukung core bisnis Telkom. Studi ini dilakukan untuk mengetahui permasalahan yang muncul dan dampaknya bagi perusahaan setelah adanya penjualan aset tanah dan bangunan serta memberikan solusi yang dianggap optimal, khususnya untuk masalah penjualan tanah dan bangunan di lokasi jalan Ahmad Yani Rengat Propinsi Riau daratan yang sempat mencuat ke media setempat. Studi ini dilakukan dengan cara eksplorasi dan pengumpulan data. Hasil eksplorasi menunjukkan bahwa penjualan tanah dan bangunan Telkom lokasi di jalan Ahmad Yani Rengat yang berstatus Hak Pakai menimbulkan masalah karena pihak pembeli tidak dapat melakukan proses balik nama. Sesuai dengan peraturan pemerintah bahwa aset BUMN / Telkom yang status kepemilikannya HP (Hak Pakai) apabila sudah tidak dipergunakan lagi untuk keperluan operasional Telkom , maka Telkom harus menyerahkan kembali asset dimaksud ke Negara, dan tidak diperbolehkan untuk dijual. Peningkatan status hak dari Hak Pakai menjadi Hak Guna Bangunan menjadi solusi optimal yang disarankan. Namun begitu akibat adanya masalah Rengat ini, Telkom harus mengeluarkan Rp. 245.000.000,- untuk proses pengurusan peningkatan hak menjadi Hak Guna Bangunan. Sedangkan aset tanah dan bangunan dengan status Hak Pakai yang telah terjual sebanyak 253 lokasi dan berpotensi menjadi masalah dikemudian hari.

Deskripsi Alternatif :

Abstract :



TELKOM vision To Become a Leading InfoCom Player in the Region has motivated the company to deal with current challenges in order to be a winner in information and telecommunication business competition. One of the strategy that can be adapt to face the challenges is making the asset efficient or asset optimalization, it is mean that the non productive asset or non supported to business core can be write off or can be sold. The objectives of this study are to identify possible problems and the consequences after the company sell their asset (lands and buildings) and provides possible optimal solutions to the company. The object analysis is focus on land and building asset on Ahmad Yani street Rengat Riau province which has been sell in 2003. This study was conducted through an exploration and data collected. The exploration has its result that indicates asset on Ahmad Yani Rengat street which have its status as Useability Right, has caused some problem, because the buyer can not do the (balik nama). In accordance with the goverment law that said the government company asset/Telkom which its property rights status is Useability Right that can not be use again for the operasional issue of the company, then the company(Telkom) must hand over the asset to the government, and can not be sold. To increasing its status from the Useability right to (hak guna bangunan) became the optimal solution. But, because there is Rengat problem, Telkom must spend as much as Rp.245.000.000,- for handling the rise of current right to the (Hak Guna Bangunan). Meanwhile the asset of soil and building with its status is Useability rights that had been sold as many as 253 location and has a potential to couse the problem in future.

Copyrights : Copyright (c) 2007 SBM ITB.



Information Dissemination Right @ 2007 ITB Central Library Jl. Ganesha 10 Bandung 40132 Indonesia.



Verbatim copying and distribution of this entire article is permitted by author in any medium, provided this notice is preserved.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

Properti	Nilai Properti
ID Publisher	JBPTITBPP
Organisasi	S2 - MBA-Technology
Nama Kontak	Drs. Mahmudin, SIP.
Alamat	Jl. Ganesha 10
Kota	Bandung
Daerah	Jawa Barat
Negara	Indonesia
Telepon	62-22-2509118, 2500089
Fax	62-22-2500089
E-mail Administrator	digilib@lib.itb.ac.id
E-mail CKO	digilib@lib.itb.ac.id